힐스테이트 구월아트파크

인천광역시 남동구 구월동 1455번지, 옛 롯데백화점이 있던 자리입니다. 용도지역은 일반상업지역이며 방화지구와 제1종지구단위계획구역(구월)에 함께 속합니다. 대지면적은 12,397.42㎡(약 3,750.22평)입니다.

지하 6층에서 지상 39층까지 4개동, 아파트 496세대입니다. 주택형은 84A 248세대 · 84B 124세대 · 101 124세대 세 가지이며, 시공은 현대엔지니어링㈜, 시행은 ㈜하나자산신탁이 맡고 있습니다.

남은 세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다. 원하시는 동과 호수, 층을 직접 고르는 방식이며, 신청 자격과 준비 서류는 1661-0842에서 상황에 맞춰 알려 드립니다.

계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% 구조이며, 계약금 가운데 1차분은 1,000만원 정액제로 적용됩니다. 회차별 납부 날짜는 세대마다 달라져 1661-0842 상담에서 정리해 드립니다.

전매는 당첨자 발표일에서 1년이 지나면 풀립니다. 재당첨 제한과 거주의무는 적용되지 않습니다. 본인 상황에 따라 달라지는 부분은 1661-0842로 문의해 주시면 확인해 드립니다.

입주 예정은 2030년 10월입니다. 공정 상황에 따라 시기가 조정될 수 있어, 가장 최근 일정은 1661-0842에서 확인해 드립니다.

인천 도시철도 1호선 예술회관역이 단지와 지하로 직접 연결될 예정입니다. 지상으로 나가 횡단보도를 건널 필요 없이 지하에서 승강장까지 그대로 이동하는 구조입니다.

GTX-B는 인천대입구역을 기점으로 인천시청역과 부평역, 서울역, 청량리역을 지나 경기 남양주 마석역까지 이어지는 노선입니다. 정부는 2030년 개통을 목표로 사업을 추진하고 있으며, 시기는 추진 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

인천시청역은 인천 1호선과 2호선이 만나는 환승역이고, 여기에 GTX-B(예정)를 더한 환승센터가 지하 2층에서 지상 1층 규모, 총사업비 354억원으로 계획되어 있습니다. 단지 중앙에서 약 1.0km 거리입니다.

제2차 인천 도시철도망 구축계획(안)이 국토교통부 최종 승인을 받은 단계입니다. 계획상 총연장은 약 11.46km, 정거장은 9개소, 총사업비는 1조 2,010억원 규모입니다. 세부 노선과 일정은 추진 과정에서 바뀔 수 있습니다.

계획된 주차는 모두 1,020대입니다. 이 가운데 아파트에 672대가 배정되어 세대당 약 1.35대이고, 나머지 348대는 근린생활시설과 운동시설 몫입니다.

지하 2층부터 지상 3층까지 20,948.91㎡(약 6,337.04평) 규모의 근린생활시설이 들어섭니다. 여기에 지하 2층에서 지상 1층에 걸친 운동시설 1,093.07㎡가 별도로 계획되어 장보기와 운동을 단지 안에서 해결할 수 있습니다.

커뮤니티는 지하 1층 스포츠존과 지상 4층 퍼블릭존 두 층으로 나뉘어 피트니스와 GX룸, 클럽하우스, 키즈라운지가 계획되고 헬스정원과 어린이 놀이터도 함께 조성됩니다. 세대 안에는 통합 월패드와 일괄소등·엘리베이터 호출, 음성인식 주방TV, 힐스테이트 주차장 통합 관리 시스템이 적용됩니다.

관교초·인천성리초·인천성리중·구월여중이 자리한 학군에 홈플러스, 이마트 트레이더스, 뉴코아아울렛과 가천대길병원이 더해집니다. 녹지로는 단지 앞 중앙공원과 승학산, 인천시청 앞 인천애뜰이 가깝습니다. 모델하우스는 인천광역시 남동구 구월동 1547-1번지에서 운영하며, 1661-0842로 예약하고 오시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 모델하우스(견본주택) 위치는 인천시 남동구 구월동 1547-1번지입니다.